Middelen om duurzaamheid bij vastgoedonderhoud te realiseren
1 DuOn®-keurmerk
2 DuOn®-Duurzaamheidsovereenkomst
3 DuOn®-Gebouwvolgsysteem
Deze drie belangrijkste middelen waarmee de organisatie Duurzaam Onderhoud opdrachtgevers en opdrachtnemers in de markt van vastgoedonderhoud faciliteert, staan hieronder kort samengevat uitgelegd. Voor mensen die met deze middelen aan de slag willen, staat er uitgebreidere toelichting op de pagina meer over DuOn®-middelen.
1 DuOn®-keurmerk
DuOn®-keur wordt toegekend als afspraken tussen opdrachtgever en opdrachtnemers voldoen aan de volgende drie criteria:
- de verantwoordelijkheid voor de gewenste onderhoudsstaat wordt voor 100% overgenomen door de twee onderhoudsbedrijven, die dit samen met de opdrachtgever vastleggen in een DuOn®-Duurzaamheidsovereenkomst.
- de tweede opdrachtnemer controleert de eerste opdrachtnemer en bezit dezelfde hoogwaardige kwaliteiten met betrekking tot kennis en kunde over onderhoudsmethodes.
- continuïteit van de afspraken is gewaarborgd doordat de tweede opdrachtnemer zich heeft verplicht alle verantwoording over te nemen in geval van faillissement of slecht presteren van de eerste opdrachtnemer.
DuOn®-keur wordt per gebouwonderdeel toegekend.
2 DuOn®-Duurzaamheidsovereenkomst
Een DuOn®-Duurzaamheidsovereenkomst is een modelovereenkomst voor het vastleggen van afspraken tussen partijen die duurzaamheid en bijbehorende kostenbesparingen willen realiseren middels de ideeën van de organisatie Duurzaam Onderhoud.
Elke overeenkomst wordt ondertekend door de opdrachtgever en twee onderhoudsbedrijven, die elk dezelfde capaciteiten bezitten.
3 DuOn®-Gebouwvolgsysteem
Het gebouwvolgsysteem is een cloud programma voor de onderhoudsbedrijven. Het uitvoerende onderhoudsbedrijf registreert in dit computerprogramma alle bevindingen en werkzaamheden aan alle gebouwonderdelen. Het controlerende onderhoudsbedrijf volgt alle registraties en checkt de ingevoerde gegevens 1x per jaar op locatie en kan aanvullende bevindingen toevoegen.
Het programma is weliswaar primair gereedschap voor de twee onderhoudsbedrijven, maar is ook bedoeld voor het rapporteren aan de opdrachtgever. Elke opdrachtgever kan toegang krijgen tot de ingevoerde gegevens over het eigen gebouw. Het is een volledig transparant systeem dat gebouweigenaren goed inzage geeft in de ontwikkelingen van de onderhoudsstaat van hun gebouw.